公寓的優點：
一、公設比低，約為百分之十以內。可用面積較大樓及華廈為大。
二、不用繳管理費，每個月可以省下幾千元的支出。
三、公寓的住戶較單純，頂多八至十戶，左鄰右舍較好掌握，不像大樓戶數多且複雜。
四、土地持分比高，如遇到都更的話，價格便有機會倍翻。
公寓的缺點：
一、屋齡較老舊，購買之後，需要準備一筆修繕費用。
二、多數需要爬樓梯，如果家中有老人家，爬上爬下的會較辛苦。
三、由於沒有管理所以樓梯間會比較髒亂，而且垃圾需要自行處理。
四、由於公寓大多數都沒有規劃停車場，所以停車會比較不方便，需要另外租車位，會比較麻煩。
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