close
大樓的優點：
一、屋齡較新外觀較現代化，較不用重新裝潢。
二、有電梯方便上下進出，家裏有老人家較方便。
三、有保全管理較安全，而且有公共垃圾集合區，方便垃圾處理。
四、停車位就在地下室，停車方便。
五、如果住高樓層的話，會擁有較好的視野。
大樓的缺點：
一、公設比高，室內空間會較小，現在的大樓公設比約為２５～３５％不等。
二、需繳管理費，每個月會多出一筆支出，每坪的管理費大約介於六十至一百五十元。
三、由於大樓戶數較多，所以戶數會比較多，如果管委會不夠強而有力，很容易會缺乏管理。
四、土地持分較低，由於大樓的樓層較高，所以每一戶所分到的土地持分相對較少。
全站熱搜
留言列表
