華廈的優點：
一、屋齡較公寓新，較不用花大錢重新裝潢。
二、公設比不會太高，大多介於１５～２５％，如果用不到大樓的公設，可以把公設的錢省下來。
三、有電梯上下出入，家裡有老人家較為方便。
四、管理費較低，由於華廈沒有較花錢的公設，所以管理費相對較大樓便宜許多。
五、設有地下停車場，停車較為方便。
華廈的缺點：
一、公共設施較短少，不會有游泳池、健身房等公共設施。
二、戶數少公共基金不夠，如果遇到公共設施需要維護修理時，住戶需另外提列一筆修繕費。
三、停車位大多為機械升降出入口，如果停車技術差不佳，很容易刮花車子及損傷設備。
四、基地面積小且多位於巷道內，進出較不易。
五、屋齡較老舊，華廈的屋齡，大多為十五年以上，外觀比起新的大樓，相對較老舊。
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